OCCUPANTS

Ouvrir des espaces de travail pour des pratiques émergentes

250€/m2/an TTC CC de surface nette pour des ateliers/bureaux au cœur de Paris :

Une étude détaillée sur la nature des structures occupantes montre la répartition suivante : 37% des structures travaillant autour des arts, du spectacle et des activités récréatives, 22% sont des activités de service, 13% concernent l’action sociale, 8% l’éducation, 11% le secteur artisanal et industriel, 6% le commerce et la restauration et 3% sont des activités liées à l’agriculture et à l’environnement.

Les espaces de travail sont proposés à ces structures à 250€/m2/an TTC en ne prenant en compte que la surface nette des locaux, c’est-à-dire à une redevance quatre fois inférieure aux loyers classiques du 14e arrondissement. Cela favorise le retour à la création au coeur des villes, à maintenir des savoir-faire artisanaux, artistiques et agricoles dans une logique de réemploi et de respect de l’environnement.

Plus d’une centaine d’ateliers, boutiques ou espaces de travail sont occupés par des porteurs de projets ayant des difficultés à accéder au marché classique. 50 millions d’euros de chiffre d’affaire sont estimés sur la totalité des activités en 2017 et autant de valeurs et de richesses non monétaires créées. Les Grands Voisins ont servi de tremplin pour des jeunes structures en phase de test et d’amorçage, ou pour des structures un peu plus matures en phase de consolidation d’un modèle économique viable.

Favoriser les interactions entre les différents métiers et disciplines

Des dizaines de secteurs professionnels représentés : urbanisme, architecture, réemploi, environnement, restauration, alimentation, culture, activités récréatives, artisanat, art, information, communication, éducation partagent et mutualisent les espaces. Les acteurs de l’expérience sont nombreux : les personnes hébergées sur le site, les associations et entrepreneurs, les voisins du quartier permettent la naissance de nombreux projets collectifs.

L’émulation générale du lieu, la mutualisation des espaces communs et de réunions ainsi que la multitude de profils et secteurs d’activité sont des éléments clés pour favoriser un cadre de travail agréable et confortable. Les structures installées coopèrent avec d’autres sur le site. Ces interactions mènent à une multitude d’aventures humaines, de rencontres fortuites, d’échanges de savoir faire et de compétences divers et variés, et construisent un véritable écosystème.

Listes des occupants

Activités de vente et de services

Ange Rit / Arcane / Art Kids Paris / Arteesan / Atelier Carmin Fleurs / B&L Evolution / Babylon Harmonie / BIM / Digismart Regie Solution / Hylla - Penderie Partagée / Impact / Koncepterie / La Ressourcerie Créative / La Ruche / LBMG - Worklab / Les Alchimistes - école / Les Cigales d'Ile-de-France / Manon Bouchardeau / Manufacture coopérative / Mon premier bureau / Mona Lisa / Moppa / Nejide / On The Line / PariSolidarithé / Polisemi / Possible France / Second Sew / SOFID / Sophie Mistral / Summerisle / Valérie Bobo / Victoria Agency

Activités spécialisées : Enseignement, formation et recherche, activité juridique

Artemisia / Axelle Roi / Coordine / Corinne Savignac / CRAJEP / Elan Interculturel / Enquête / Esprit sorcier / Formawave / Interactions Durables / Isma Lassouani / Julien Lionet / Magali Ramel / Marie Colboc / On Purpose / Par Le Monde / Parle moi d'Islam / Spatial For Sight / Web Force 3

Agriculture, Energie et Ecologie

Abeille Francilienne / Atelier 21 - Solar Sound System / AWA / Carton plein / Changer le monde en 2 heures / CityBzz / Co-Recyclage / Hydropousse / Ici Terre -Coopérative de Bien-être /
IC Prod / Kalaweit / Kronos Solar / Les Alchimistes - composteur / Les Amis de la Terre Paris / Lovitos / Nykiel Design / Pépins Production / Recyclerie sportive / Sonia Le Masne / Upcycle(La boîte à Champignons) / Warn / Zone AH ! - Courtoisie urbaine /

Alimentation et restauration

Alter and cow / Aurore - Yankadi / Biocycle / Boulangerie Chardon / Chez Ghada / Chez Soo / Conso Maline / Daily dej / Ernest / Food de Rue / Garc.ess / Gisele Nyatepe / La Louve / La Petite Paulette / La Provence à Paris / Le Chaînon Manquant / Les Voisins de service / Miel de quartier / Mon Jardin Chocolaté / Restaurant L’Oratoire - Yes We Camp / Soif

Artisanat, industrie, activités de fabrication

Abacaxi / Adrien Collet / Adrien Toutzevitch / AfrikaTiss / Agathe Helbo / Amstramgram / Art de coudre à Paris / Atelier de Sacha / Atelier Fauvel / Atelier Métiss / Ateliers Orme / Aurélien Rivoire / Authentic Nordic / Bagarre / Charles Simonin SARL / Claire Helloco / Coucou Suzette / Crocolitho / Dimanche / Echos Résidence / Emilie Bret / Emma Bruschi / FEM / Fleurs d’Ici / Garage Fourgon / Gold and Burgundy / Grav / Guillaume Tar / Je suis à vélo / Kathleen Bellonde / Knieja Wood / La Petite mort / Label’Chaussures / Laurette Broll Céramic / Léa Dubreuil / Les Nouveaux vélos / Les P’tits Monstres / Maija-Liisa Tuoriniemi (auto-entrepreneur) / Mama Petula / Mani / Manon Delarue / Manufacture Pasteur / Marie Laurent / Marina Munoz / Mathilde Vaillant / Mau Zaik / Mécanique Douce / Mühle Cycles / Nahen / Naweri / Patrizia Pic De Donno / Rose Michelle / Sebastien Lepeu / Sempervivum / Spragu’Etto / Stu-dio / Super marché / Terra Lova / The Demeure / Tribus d’Afrique / Upcycly / Viviana Osorio Pérez / WAX-etc / WWoW (Wonder Women of the World)

Arts plastiques et spectacles vivants

Allen June / 4e Oeil / ADCI / Albanera / Amélie Thibierge / Anne Damesin / Antoine Dogan et Clément Fauquet / Arques Diane / Au Nord / Aude-Marie / Aurélie Beer / Béatrice Boutignon / Bouchet Benjamin / BowArt / CADAFO / CAE Clara / Caroline Sa / Catherine Marquette / Ce que mes yeux ont vu / Charlotte Agricole / Compagnie De(s)amorce(s) / Compagnie Man La / Cosmos Arts / Des courts l’après-midi / Entre Axes / Fair Play Mobil / French arrogance prod / Frida à Paname / Good Chance Theater / Grosset Amélie / Harry James Hoareau / Héloise Colloch / Hon Books / Honorine Tepfer / Isabelle Delatouche / Ivan Peev / J+6 / Jeune création / JJAAM / Joanna Wong / June Allen / Katagami / Katia Boulinet / Katre / Kevin Lhuissier / Kibale / La Nouvelle Imagerie / Laurent Abou Haidar / Le Châssis / Léonard Chemineau / Les Arts Voisins / Les froufrous de Lilith / Ligne 7 / Lorenza Diotallevi/ Lorraine Hellwig / Lucie Linder / ManaProd / MaydayMaydayMayday / Néua / Nicolas Knezevic / Nicoleta Rodolaki / Oeil pour oeil / Papier Sensible / Paul Northe / Pavé Volubile / Petit Huit / Petit Noyau Petite Goutte / Quatorze résidents / Sabatina Leccia / Samandal / Samuel Eckert / Shayna Klee / Skydome / Sophie Magnaud / Stéphanie Lagarde & Pieter Van Der Schaaf / Studio Catherine Griss / Teatro Picaro / Thomas Stavridis - 6B7 / Tissier Sophie (Giacomar artiste) / Tony EARK18 / Twopy / Yemp / YGREC / Yué Wu

Habitat, architecture et urbanisme

Adapt'Espace / Architetis / Atelier A+1 / BAM collectif / Blooma Architecture / Capaz / Concorde / Coop SVDP / Maître Architecte / Paris & Métropole Aménagement / Particules / Plateau Urbain / Thanks for nothing / Yes We Camp

Information, audiovisuel et multimédia

Fairtrip / Amonit & Co / Armelle Trouche / Asie Pacifique Média / Assemblée Virtuelle / Aude Bredy / Biosentinelle / Blax / Christine Laugier / Claire Tricoire / Edenquest / Editions L'Originel / Estelle Comment / Estis / Floriane Touitou / Groupe Y / Guillaume Main / Gwenaelle Buchet Traduction / I'm supposed to be working / KaceKode / Kofescu / La Basse Cour / Le Micro Studio / Le Serpent à Plumes / Libre à toi / Luca Chiari / Mantic / Marion Lavedeau / Mathilde Damoisel / Mathilde Mailfert / Mayte Perea Lopez / Médiatico / Middim / Nini la Caille / Nom de d'là! / Nothing but the wax / One One Six / Oriana Berthomieu / Pampa Films / Paul Robion / Payoff / Poésies Industrielles / Proverbis / Rhizcom / Robinson Beraud / Scio'Ko / Sports Web / Studio Argonaute / Studio Fidèle / Talkie / Tamboise Ombeline / Thumb Studio / Tizozio / Topla / We4Planet / Wexample / ZEP Zone d'Expression Prioritaire / Zero Zoro

Logistique

B-Moville / Cruis Rent / Mob-ion / David Porrata / Kondaal / Levko Novarchuk / Penaud Mathieu / Travail et Vie

Santé humaine et action sociale

2SA autisme / Allis / Alternative Urbaine / Anticor / Arcat / Aurélie Foulon / Aurore - Accueil de jour - Albert 1er - Antenne Sarah - Equipe mobile - L'Horizon - La Conciergerie Solidaire - La Maison Coeur de Femmes - Pangea - Pierre Petit - Plateau technique restauration - Service comptabilité et paye - Service technique - Services administratifs - Siège du PUSH / AVEC Talents / AVVEJ / BAAM / Blue Energy / Bridgeo / CapaCités / Citizen Corps / Coallia / Comme les autres / Cultures du Coeur / Dare and Care / DAVS / Domicile sérénité / Ecole des Sages Femmes / EGAE / En avant toute(s) / Enfants du Canal / Excision, parlons-en ! / FACE Fondation Agir Contre l'Exclusion / Fédération des acteurs de la solidarité IdF / FNARS IdF / Fondation des Femmes / Fonds pour les Femmes / Générations Cobayes / GFAOP / Jean-Charles Gaume / L'un est l'autre / La caravane balkanique / Laurence Itam / Le Carillon / Les Petits Débrouillards / Les Petits Débrouillards Ile-de-France / Live For Good / Logement Malin / Lucas Manganelli / Maison des Voisins / Migrations & Développement / Modulcom / Mouvement Utopia / Nouvelle Ville Vie Nouvelle / Nova Dona / Oeuvres d'Avenir / Osez le féminisme ! / Ossian Perez / PADES / Pangea / Parcours Avenir / Polyvalence / Projet Maison des médecins / Règles Élémentaires / Rejoué / Saraba / Sidvem / Social Builder / Tamara Messenger / Trocshop / Un ballon pour l'insertion / Un chez soi d'abord / Union Régionale Solidarité Femmes Ile-De-France / Unis-cité Paris / Viacti / Wanted Community / Wimmov / Winwin Afrique

Les enseignements

La programmation ouverte favorise la mixité des activités et des statuts
L’expérience est un support à la création de nouvelles activités
En offrant une opportunité d’installation à bas coût, le projet joue un rôle de tremplin immobilier pour de nombreuses structures
D’importants réseaux de collaboration sont constitués au sein du projet, de plus ou moins grande ampleur en fonction des affinités.
Une partie des structures développent un fort ancrage local, notamment en collaborant avec d’autres structures du 14ème arrondissement
Le modèle des Grands Voisins, qui s’appuie sur des locaux d’activités à bas coût, sur une mixité de publics, d’acteurs et d’usages, et sur un engagement social affirmé, permet de créer un environnement de travail stimulant valorisant et agréable